Sep 03, 2023
Si está comprando una propiedad en Florida...
Hacer una búsqueda de título es un paso esencial en el proceso. Una búsqueda de título, le ayuda a determinar si hay impuestos, deudas u otros problemas que podrían afectar la propiedad. Estos son los pasos para hacer una búsqueda de título en la Florida:
Comience con la oficina del secretario del condado:
Si es posible y está dentro del estado de la Florida, le recomendamos que el primer paso es ir a la oficina del secretario del condado en el cual se encuentra la propiedad. Aquí es donde se guardan todos los registros de propiedad, y en la mayoría de los casos, esta información se encuentra disponible en internet.
Obtenga la descripción legal:
Necesitará la descripción legal de la propiedad, que generalmente se encuentra en la escritura de propiedad o en la factura de impuestos. Esto le ayudará a localizar los registros de propiedad más fácilmente.
Verifique los impuestos pendientes:
También es importante verificar si hay impuestos a la propiedad pendientes que puedan adeudarse en la propiedad. Puede hacerlo comunicándose con la oficina del recaudador de impuestos del condado.
Considere contratar a una compañía de títulos:
Si no se siente cómodo haciendo una búsqueda de títulos por su cuenta, puede considerar contratar a una compañía de títulos. Realizarán una búsqueda más exhaustiva y le proporcionarán un informe de título que describe cualquier problema que pueda existir con la propiedad.
Revise el informe del título:
Una vez que tenga el informe del título, revíselo cuidadosamente para asegurarse de que no haya problema más que puedan afectar la compra o venta de la propiedad. Si hay algún problema, es posible que deba trabajar con el vendedor para resolverlo antes de cerrar la propiedad.
En conclusión, hacer una búsqueda de título es un paso importante al querer adquirir una propiedad. Al seguir estos pasos y revisar minuciosamente el informe del título, puede asegurarse de que está tomando una decisión informada sobre su compra.
Descubre como encontrar oportunidades inteligentes de compra a través de nuestro programa, podrás conocer los detalles de cómo funcionan las subastas de Tax Liens y Tax Deeds y cómo acceder a ellas de manera efectiva para lograr una inversión rentable. También te enseñaremos cómo identificar propiedades con potencial de revalorización, cómo negociar y adquirir propiedades de manera estratégica, y mucho más. ¡No dudes en unirte a nuestra comunidad de inversores exitosos!
Comments